하반기 아파트 23만가구 '입주'...전세마련 '기회'
올 하반기 중 전국에서 아파트 23만3436가구가 입주할 예정이다. 이는 상반기(16만160가구) 대비 45.8%, 지난해 동기(18만3382가구) 대비 27.3% 증가한 수치다. 전세 수요자로서는 좋은 기회다. 6일 부동산인포에 따르면 오는 12월 5만5533가구를 비롯해 11월(3만8605가구), 7월 3만7362가구, 8월 3만7153가구 등 하반기에만 23만여 가구가 입주한다. 1만가구가 넘는 곳은 경기도 화성시, 시흥시 두 곳으로 각각 화성시 1만3692가구, 시흥시 1만250가구 등이다. 화성시는 동탄2신도시에서만 6140가구가 입주하며 봉담2지구, 향남2지구 등에서는 공공임대아파트 입주가 많다. 시흥시는 배곧지구, 목감지구, 은계지구 등 입주가 연말까지 이어진다. 지방광역시 및 지방도시 중 창원시(6192가구), 구미시(5642가구), 대구 달성(5504가구), 세종시(5264가구) 등에서 5000가구가 넘는 물량이 입주한다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "저금리로 반전세, 월세 등의 선호도가 여전히 높다"며 "매수세가 줄면 입주가 늘어도 전셋값이 하락하지 않을 수 있다"고 말했다. 이어 그는 "새 아파트는 잔금마련을 위해 계약자들이 값싸게 물건을 내놓을 수 있다"고 덧붙였다. 하반기 주요 입주 단지로 서울 강동구 천호동의 '래미안강동팰리스' 59~155㎡, 999가구가 7월 중 입주한다. 전셋값은 59㎡ 4억9000만~5억5000만원, 84㎡ 5억6000만~6억5000만원선이다. 서울 영등포구 영등포동7가에 짓는 '아크로타워스퀘어' 1221가구도 오는 8월 입주한다. 전셋값은 59㎡ 4억7000만~5억3000만원, 84㎡ 5억8000만~6억5000만원선이다. 인천 연수구 송도국제도시에서는 '송도더샵퍼스트파크' 59~108㎡, 872가구가 11월 입주한다. 전셋값은 전용 59㎡ 3억2000만~3억6000만원, 84㎡ 4억~4억5000만원선이다. 부산에서는 부산 금정구 장전동에 짓는 '삼성래미안 장전'37~114㎡, 1938가구가 오는 9월 입주한다. 전셋값은 전용 59㎡ 2억7000만~3억2000만원, 84㎡ 3억5000만~4억1000만원선이다. 대구에서는 대구 북구 침산동에 짓는 '침산화성파크드림' 86~187㎡, 1202가구가 9월 입주한다. 전셋값은 59㎡ 2억2000만~2억3000만원, 84㎡ 2억7000만~3억원선이다. 부동산업계 관계자는 "하반기 아파트 입주 물량이 지난해보다 늘어난 만큼 전셋집을 구하기가 쉬울 전망"이라며 "하지만 저금리 지속 여파로 반전세 등을 선호하는 경향이 뚜려해져 전세물건이 예상보다 많지 않을 수도 있다"고 전망했다. [!{IMG::20170706000026.jpg::C::480::}!]
