[부동산 특집] 두산건설, '시흥 대야역 두산위브 더파크' 단지 내 상가

두산건설은 오는 8월 '시흥 대야역 두산위브 더파크 단지 내 상가'를 분양한다. 시흥 대야역 두산위브 더파크 단지 내 상가'는 단지 주 출입구 인근에 위치하며 지상 1층~지상 2층, 29개 점포로 구성된다. 상가는 이 중 조합원 분을 제외한 21개 점포를 분양한다. '시흥 대야역 두산위브 더파크'는 경기도 시흥시 대야동 303번지 일원 1382가구의 대단지다. 단지 내 상가 주변에 운전학원, 신축빌라, 소래산 산림욕장 등이 위치해 있다. 특히 인근 상업시설 부재로 이들 수요를 독점적으로 확보 할 수 있다는 장점이 있다. 또한 상가는 지난 6월 개통한 서해선 시흥대야역이 도보권에 위치한 역세권 상가다. 상가에서 역까지는 걸어서 5분 거리다. 서해선 시흥대야역은 지하철 1·4호선을 편하게 환승할 수 있다. 주변으로는 시흥은계지구, 대야1지구 등의 주거시설 개발을 비롯해 상업시설, 업무시설, 편의시설 등 다양한 개발사업이 진행되고 있다. 이들 사업이 완료되면 단지 주변 일대는 시흥시는 물론 광명시, 부천시를 아우르는 서남권의 신 주거중심지로 탈바꿈된다. 한편 '시흥 대야역 두산위브 더파크 단지 내 상가'는 주택도시보증공사의 분양보증을 통해 사업 진행 중 발생할 수 있는 리스크를 최소화한다. 또 1실 별로 개별등기 가능하다. 여기에 계약 후 20일 이내 사업자등록증 사본(일반과세자) 제출 시 부가세환급도 받을 수 있다. 중도금이 없어 계약금 납부 후 입점 지정일에 일괄적으로 잔금만 납부하면 돼 초반 자금 부담이 적다. 분양 관계자는 "단지 내 상가는 아파트의 고정수요가 이미 확보되어 있는 만큼 주택도시보증공사의 보증 완료, 1실 개별 등기 등으로 투자안정성이 높아 안정적인 임대수익을 노리는 투자자들의 문의가 많다"고 말했다. 분양홍보관은 광명시 일직동 511-1번지(코스트코 건너편)에 자리하고 있다. 8월 중 개관한다.