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이규성
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금호건설, 충남 아산 '모종 금호어울림 아이퍼스트' 분양

금호건설·코람코자산신탁은 이달 말 충남 아산시 모종동 모종1구역 주택재개발 정비사업인 '모종 금호어울림 아이퍼스트' 59∼84㎡, 463가구 중 311가구를 일반 분양한다. 금호건설은 앞서 공급한 '모종 캐슬어울림 1·2·3차와 함께 모종동 일대에서만 2000여가구의 '어울림' 브랜드타운을 형성할 전망이다. '모종 금호어울림 아이퍼스트'는 아산 도심입지로 단지 바로 앞에 온양동신초교가 위치해 있고 단지 인근 1㎞이내에 온양여고, 온양여중, 온양용화중, 한울고 등 초·중·고교가 밀집해 있다. 단지 바로 앞에는 버스정류장을 비롯해 지하철 1호선 온양온천역과 아산복합버스터미널, 천안아산역(KTX) 등도 가깝다. 서해안고속도로와 경부고속도로, 21번·45번국도를 이용한 수도권 및 천안, 당진 등 인접 도시 접근이 용이하다. 아산 산업단지와 천안 산업단지가 가깝다. 생활 편의시설로 도보로 이용 가능한 이마트 아산점을 비롯해 롯데마트, 롯데시네마, 아산충무병원, 동양고속버스터미널 등이 가깝다. 인근에는 아산시청, 아산보건소, 주민센터, 아산중앙도서관, 이순신 종합운동장 등이 위치해 있다. '모종 금호어울림 아이퍼스트'는 남향 및 판상형 위주로 배치하고 전가구 중소형(전용 84㎡ 이하) 구성에 공간활용이 좋은 4-베이(bay) 신평면(일부타입)을 적용한다. 이밖에 '지상에 차가 없는 단지'로 주차장을 모두 지하화한다. 분양관계자는 22일 "아산의 도심인 모종동에서 4년 만에 공급되는 새 아파트로 단지 앞에 초등학교가 위치해 있다"며 "전가구 중소형 구성에 지상에 차가 없는 공원형 아파트로 조성하는 등 차별화된 상품을 선보이는 만큼 실수요자의 관심이 높을 것"이라고 말했다. 견본주택은 아산시 풍기동 457, 이마트 아산점 인근에 있다. (041)531-0887

2019-08-22 10:06:33 이규성 기자
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[부동산 특집] 우남건설, 동탄2신도시 '우남퍼스트빌 더 테라스 동탄'

㈜우남건설은 경기도 동탄2신도시에서 '우남퍼스트빌 더 테라스 동탄'을 분양한다. 단지는 동탄2신도시 택지지구 B13블록에 들어서며 지하 1층~지상 4층, 71~84㎡, 238가구 규모다. 단지는 동탄2신도시 동탄대로에 바로 붙어있는 입지인 데다 전세대 테라스 구성 등 다른 단지에서 볼 수 없는 특화설계를 적용한다. '우남퍼스트빌 더 테라스 동탄'은 동탄2신도시에서도 주거환경이 쾌적한 동탄 호수공원 인근에 들어선다. 단지 바로 앞에는 장지체육공원이 위치해 있고, 인근에 동탄2신도시 남부생활권의 중심지인 '워터프론트 콤플렉스'가 들어선다. '워터프론트 콤플렉스'는 164만2000㎡ 규모로 레저, 문화, 쇼핑, 주거시설이 어우러진 복합공간으로 꾸며진다. 산척저수지를 중심으로 총 9개의 커뮤니티 공원과 전체부지의 약 47%가 공원 및 녹지, 수변으로 조성된다. 동탄 주요 거점을 연결하고 교통 호재가 몰려있는 동탄대로에 바로 접하고 있다. 단지 바로 인근으로 동탄2신도시를 가로지르는 1·2호선 트램 정류장과 광역버스정류장 등이 위치해 있다. 동탄1·2호선 트램(확정)이 교차하는 더블역세권 단지로 동탄역과 망포역 이동이 가능하다. 인근에는 경부고속도로 기흥IC와 오산IC, 용인서울고속도로와 연결되는 311번 지방도로가 위치해 있다. '우남퍼스트빌 더 테라스 동탄'는 전세대 남향위주의 구성으로 일조권을 확보한 판상형 구조다. 단지명에서 알 수 있듯 다용도 휴식공간인 테라스가 전 세대에 적용되는 테라스하우스 단지다. 광폭 와이드 테라스 설계를 적용해 작은 정원, 바비큐 파티, 미니캠핑장, 물놀이 공간 등 다채롭다. 84㎡는 1층 가구에는 복층과 테라스 설계가 적용된다. 3층에는 다른 세대보다 넓은 광폭 와이드 테라스, 4층에는 테라스와 다락방이 들어선다. 현재 홍보관을 운영 중에 있으며, 홍보관은 동탄 센트럴파크 앞 경기도 화성시 반송동 42-2 센트럴파티오 1층(스타벅스 옆)에 위치해 있다.

2019-08-21 10:47:24 이규성 기자
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[부동산 특집] 한화건설,'포레나 천안 두정' 분양

한화건설은 이달 말 충남 천안시 서북구 두정동 28 일원에 대단지 아파트 '포레나 천안 두정' 76~102㎡, 1067가구를 분양한다. 타입별 가구수는 ▲76㎡A 252가구 ▲76㎡B 90가구 ▲76㎡C 87가구 ▲84㎡A 462가구 ▲84㎡B 75가구 ▲102㎡ 101가구다. '두정지구'는 2008년 일반공업지역에서 제2종 일반주거지역으로 토지이용계획이 변경되면서 약 94만㎡ 규모, 7500여가구 규모의 주거타운으로 개발되는 곳이다. 특히 두정지구는 대형 건설사 아파트가 속속들이 들어서면서 천안 서북구의 신흥 주거지역으로 떠오르고 있다. 실제 e편한세상 두정3차·4차, 천안두정역 푸르지오 등 4700여 가구가 입주를 마치고 대규모 브랜드 타운을 형성 중이다. 또한 두정지구는 삼성SDI, 외국인 전용산업단지 등 다양한 산업단지로의 출퇴근이 용이하다. 단지는 지하철 1호선 두정역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 아파트다. 또 경부고속도로 천안IC, 1번국도, 천안대로, 천안 종합고속버스터미널이 인접해 있다. 먼저 도보권에는 6.5㎞의 산책 코스를 갖춘 큰매산이 위치하고 있다. 또 반경 1.5㎞ 이내에는 천호지 호수공원, 도솔공원 등이 있다. 포레나 천안 두정은 한화건설이 새롭게 선보이는 프리미엄 주거 브랜드 '포레나'의 첫 적용단지다. 남향 위주의 단지 배치와 4베이 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍이 우수하다. 현관창고, 대형 드레스룸, 팬트리(전용 102m2 적용) 등을 적용하고 84㎡에는 'ㄱ'자형 주방에 넓은 아일랜드 식탁을 제공한다. 반려동물과 함께하는 공간인 '마이펫 가든', 아트갤러리 '갤러리 포레나', 친환경 생활정원과 공용텃밭, 야외 물놀이장, 게스트하우스 등 기존 아파트단지에서 보기 힘든 차별화된 커뮤니티시설들도 조성한다. 미세먼지신호등, 먼지흡착식재, 미스트폴, 주차장 배기시스템 등 단지 내 미세먼지를 줄일 수 있는 장치들도 곳곳에 도입된다. 이 밖에도 원스탑 무인택배함, 원패스 시스템, 독거노인알림서비스 등 입주민 편의시스템이 적용된다.

2019-08-21 10:46:49 이규성 기자
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[부동산 특집] 대우건설,'서대문 푸르지오 센트럴파크' 분양

대우건설은 이달 중 서울 지하철 3호선 무악재역 초역세권에서 '서대문 푸르지오 센트럴파크'를 분양한다. 서울 서대문구 홍제동 57-5 일대에 들어서는 이 아파트는 지하 4층~지상 18층, 10개동 규모다. 34~114㎡, 832가구다. 이 가운데 49~75㎡ 320가구가 일반분양된다. 서대문 푸르지오 센트럴파크는 무악재역 3번 출구 앞에 위치한 초역세권 아파트로 광화문역까지 15분, 강남(교대역)까지 40분 내에 갈 수 있어 직주근접이 가능하다. 또 통일로를 통해 광화문, 시청, 종로까지 쉽게 이동할 수 있고 홍은사거리에서 내부순환도로를 통해 강북강변, 올림픽대로, 북부간선도로 등의 진입도 수월하다. 안산초가 단지 바로 옆에 있어 걸어서 통학이 가능하며 신연중, 정원여중, 한성과학고, 대신고 등이 가깝고 서울시 교육청 서대문도서관과 서대문구립 이진아기념도서관 등 교육시설도 인근에 있다. 쾌적한 자연환경도 자랑이다. 뒤로는 안산, 길 건너편으로는 인왕산을 두고 있어 산책이나 등산 등 여가생활을 보내기에 좋은 환경을 갖췄다. 인근에는 지난 2008년 정비사업을 통해 조성된 홍제천이 있다. 홍제천에는 인공폭포, 체육시설, 자전거도로, 산책로와 각종 휴게시설이 조성돼 지역민들에게 인기가 높다. 입주민을 고려한 푸르지오만의 특화 설계도 눈에 띈다. 풍성한 조경계획을 통해 단지 내외부를 조망할 수 있는 테라스가든이 마련되며 생태연못, 주민운동공간, 어린이 놀이터 등이 조성된다. 커뮤니티시설로는 단지내 골프클럽, 피트니스클럽, G/X클럽, 시니어클럽, 푸른도서관 등 다양한 주민시설이 마련된다. 견본주택은 마포대로 193에 마련된다. 입주는 오는 2022년 10월 예정이다.

2019-08-21 10:46:27 이규성 기자
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[부동산 특집] GS건설 '의정부역 센트럴자이&위브캐슬' 분양

GS건설이 최근 정비사업이 활발히 진행되고 있는 경기도 의정부에서 '의정부역 센트럴자이&위브캐슬'을 이달 분양한다. 현재 의정부에서 진행되고 있는 재개발 정비사업은 ▲중앙2구역(2473가구) ▲중앙3구역(910가구) ▲가능1구역(466가구) ▲금오1구역(832가구) ▲장암1구역(769가구) ▲장암3구역(887가구) ▲장암5구역(1070가구)등 총 7개 구역, 7407가구 규모에 달한다. 의정부시 의정부3동 중앙 2구역을 재개발해 지어질 '의정부역 센트럴자이&위브캐슬'은 GS건설·두산건설·롯데건설이 경기도 의정부시 의정부3동 380 일원에 공급하며 39~98㎡, 1단지·2단지 568가구 등 2473가구로 이뤄진다. 이 가운데 1단지 1096가구, 2단지 283가구 등 1379가구가 일반분양된다. 의정부 중심가에 위치해 교통시설은 물론 신세계백화점, 롯데마트(장암점), 의정부 로데오거리, 의정부제일시장, 청과야채시장, 의정부예술의전당 등 편의·문화시설도 인접해 있다. 1호선 의정부역이 도보권에 있으며 GTX-C노선 개통 호재도 있어 향후 시세 상승도 기대해 볼 수 있다. 이 외에도 단지 바로 옆으로 서울로 연결되는 3번 국도가 있으며, 서울외곽순환도로 의정부IC, 호원IC 등 광역도로망이 있어 차량을 통해 서울 및 타지역으로 이동이 수월하다. 여기에 구리~포천간 고속도로를 통해 강남권으로 빠른 이동이 가능하며, 동부간선도로 지하화 사업도 활발하게 추진하고 있다. 박희석 GS건설 분양소장은 "1호선 의정부역과 회룡역을 걸어서 이용할 수 있는 데다 GTX-C노선 예비타당성조사 통과에 따른 기대감까지 높아져 있다"며 "지난해 GS건설이 의정부에서 분양한 탑석센트럴자이가 의정부 동쪽지역의 랜드마크라면 이달 분양하는 의정부역센트럴자이&위브캐슬은 의정부 서쪽지역의 랜드마크로 자리잡을 것"이라고 말했다.

2019-08-21 10:45:48 이규성 기자
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[부동산 특집] 호반산업, 평택 '호반써밋 고덕' 분양

호반그룹 건설계열인 호반산업은 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A22블록에 '호반써밋 고덕' 84~112㎡, 658가구를 이달 말 분양한다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 325가구 ▲84㎡B 92가구 ▲94㎡A 27가구 ▲94㎡B 10가구 ▲102㎡ 182가구 ▲112㎡ 22가구다. 호반써밋 고덕은 수도권 자족형 도시인 '고덕국제도시'에서도 기다려온 입지다. 호반써밋 고덕은 중심상업시설(예정)과 행정타운(예정)을 도보로 이용할 수 있고, 단지 앞 서정리천 수변공원과 대규모 근린공원이 예정돼 쾌적한 주거환경도 기대된다. 이 단지는 중심부에 위치하면서도 주변은 단독주택 용지여서 개방감과 조망감도 장점이다. 단지 인근에 학교용지가 있고, 박물관, 도서관 용지가 있는데 평화예술의 전당도 연내 착공에 들어간다. 호반써밋 고덕은 KTX와 SRT 정차역인 지제역 이용이 편리하고, 평택~제천 고속도로 고덕IC를 통해 수도권 이동이 가능하다. 고덕신도시 내 예정된 BRT(간선급행버스)도 운행된다. 호반써밋 고덕은 남향 위주의 단지 배치, 4베이 위주의 설계(일부 세대 제외)를 적용한다. 전용 84㎡, 94㎡, 102㎡, 112㎡의 다양한 타입과 가변형 벽체를 활용해 소비자가 원하는 공간 구성이 가능하다. 주부의 가사 동선을 배려해 주방가구를 배치하고, 드레스 룸, 주방 팬트리 등 다양한 수납공간이 제공된다. 커뮤니티 시설에는 피트니스 클럽, 실내 골프연습장, 실내놀이터, 독서실 등이 들어선다. 운동&학습 공간에는 청정한 실내 공기를 유지하는 공기청정시설(산소발생기)도 설치한다. 호반써밋 고덕 분양 관계자는 "교통, 교육, 생활 인프라 등 고덕국제도시에서 기다려온 인기 입지여서 분양 전부터 대기 수요도 많다"고 말했다. 호반써밋 고덕 견본주택은 경기도 평택시 죽백동 646-2에 마련된다. 한편 호반그룹의 건설계열 호반건설도 고덕국제화계획지구 A43블록 766가구를 연내 공급할 예정이다.

2019-08-21 10:45:13 이규성 기자
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[부동산 특집] 롯데-SK건설 '철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지'

롯데건설과 SK건설은 이달 경기도 광명시 철산동 233 일원에서 철산주공7단지 주택재건축정비사업을 통해 '철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지'를 분양한다. 이 단지는 1313가구 가운데 59·70·84㎡ 708가구가 일반분양된다. 일반분양 물량은 전용면적별로 ▲59㎡A 414가구 ▲59㎡B 272가구 ▲70㎡ 17가구 ▲84㎡B 5가구 등이다. 철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지는 도보권에 지하철 7호선 철산역이 위치한 역세권 단지다. 가산디지털단지역까지 한 정거장 거리이며 강남 고속터미널역까지도 환승없이 이동할 수 있다. 여기에 KTX광명역, 광명종합버스터미널 등을 이용할 수 있고, 인근으로 서부간선도로, 제2경인고속도로, 수원~광명고속도로, 강남순환고속도로 등이 있다. 현충근린공원을 비롯해 안양천, 목감천 등 하천변을 따라 조성된 산책로 이용이 편리하다. 이외에도 도덕산공원, 철산공원, 개봉공원, 철망산근린공원 등도 가까이 있다. 또 인근 광명시 일직동·소하동 일원 195만6000㎡ 부지에 개발 중인 KTX광명역세권 택지개발사업은 국제디자인클러스터, 의료복합클러스터, 광명미디어아트밸리, 국제무역센터 등 업무, 유통, 상업이 어우러진 다기능 복합 도시로 조성된다. 이와 함께 광명시 가학동, 시흥시 논곡동 일대 205만7000㎡ 부지에는 광명·시흥테크노밸리가 조성될 예정이다. 신안산선 복선전철이 빠르면 올해 말 착공에 들어가는 것도 호재다. 대형 건설사의 브랜드 아파트로 조성되는 만큼 첨단 시스템도 적용된다. 세대 내 환기와 공기청정은 물론, 초미세먼지까지 제거하는 공기 청정 전열교환 환기 시스템이 적용된다. 이 시스템은 집안 미세먼지 제거에 도움이 되고, 전기요금이 저렴해 에너지 절감 효과가 있다. 또 4단계로 이뤄진 고성능 필터 시스템은 헤파필터(H13)과 전자 헤파필터를 동시에 적용해 0.3㎛ 사이즈의 초미세먼지를 99% 제거한다.

2019-08-21 10:44:40 이규성 기자
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[부동산 특집] 대림산업,파주 운정'e편한세상 운정 어반프라임'

대림산업은 이달 경기도 파주시 운정3지구 A27블록에서 'e편한세상 운정 어반프라임' 1010가구를 분양한다. 면적별 가구수는 ▲59㎡ 418가구 ▲74㎡ 157가구 ▲84㎡ 435가구다. 'e편한세상 운정 어반프라임'이 공급되는 파주 운정3지구는 운정신도시의 마지막 개발지구다. 'e편한세상 운정 어반프라임' 인근으로 GTX-A 운정역(예정)이 오는 2023년 개통 예정이다. 단지로부터 200m 거리에는 제2자유로(삽다리IC)가 위치해 있다. 차량을 통해 자유로, 제2자유로까지 진입이 가능하다. 또한 지하철 3호선 연장(파주시 사전타당성 조사 진행 중)과 제2외곽순환도로(김포~파주, 2024년 예정), 서울~문산고속도로(2020년 예정) 등 광역 교통망이 예정돼 있다. e편한세상 운정 어반프라임에는 e편한세상만의 기술과 상품개발, 디자인, 철학 등이 집약된 'C2 하우스(HOUSE)'가 적용된다. 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 'C2 HOUSE'는 입주민의 생활을 한층 더 효율적이고 편리하게 제공한다. 'C2 HOUSE'는 다양한 고객의 취향을 반영할 수 있도록 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 가변형 구조다. e편한세상 브랜드에 걸맞는 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 단지 내 피트니스 센터를 비롯해 골프연습장, GX룸 등 운동시설이 적용된다. 자녀가 있는 세대를 위한 어린이집과 실내놀이터, 작은 도서관 등도 마련된다. 대림산업만의 특화 미세먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어 솔루션'이 도입된다.대림산업이 개발한 통합 공기질 센서는 실내 오염물질이나 미세먼지, 휘발성 유기화합물을 감지한다. 입주민이 신경 쓰지 않아도 요리, 청소, 취침 시 24시간 공기 청정 환기 시스템이 자동으로 쾌적한 환경을 유지시켜준다. 특히 모든 세대 내부의 공기 청정형 환기 시스템에는 0.3㎛ 이상의 극초미세먼지를 99.95%까지 제거할 수 있는 H13등급 헤파필터가 적용된다. 한편 대림산업은 경기도 파주시 와동동 1374-1번지 대광프라자 1층에서 사전홍보관을 운영 중이다.

2019-08-21 10:44:13 이규성 기자
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[부동산 특집] 현대건설 컨소 부천 범박동 '일루미스테이트'

민간택지 분양가 상한제 적용 추진 등으로 건설사가 분양을 서두르는 분위기다. 아직 비수기인 점을 감안하면 민간택지 분양가 상한제 위력을 실감할 수 있는 대목이다. 여름 휴가철이 마무리 되는 이번주부터 연말까지 10대 건설사(올 시공능력평가 상위 10곳)가 6만3466가구를 분양할 예정이다. 하반기 10대 건설사 공급량 대부분은 수도권에 집중돼 있는 편이다. 전체 물량의 72.72%에 해당하는 4만6155가구(28곳)가 서울, 경기, 인천에서 공급된다. 또 '대대광(대구·대전·광주)'에서 8567가구(6곳)가 분양된다. 민간택지 분양가 상한제가 실시될 경우 분양가격은 떨어지는 반면 공급은 크게 줄어들 가능성이 있다. 일단 오는 10월 시행 가능성을 열어두기는 했으나 정확한 시기는 아직 결정되지 않았다. 이에 따라 서울의 재건축 아파트도 분양을 서두르고 있어 수요자들의 관심이 집중되고 있다. <편집자주> 현대건설 컨소시엄(현대건설·두산건설·코오롱글로벌)은 이달 중 경기도 부천시 범박동 39(계수·범박 재개발구역) 일대에서 '일루미스테이트'를 분양한다. 일루미스테이트는 4개 단지 3724가구 가운데 39~84㎡, 2509가구가 일반분양된다. 전용면적별로는 1단지 ▲74㎡ 89가구 ▲84㎡A 94가구 ▲84㎡B 17가구 ▲84㎡C 91가구, 2단지 ▲59㎡A 105가구 ▲59㎡B 35가구 ▲84㎡A 88가구 ▲84㎡B 29가구, 3단지 ▲59㎡A 257가구 ▲59㎡B 119가구 ▲84㎡A 136가구 ▲84㎡B 39가구, 4단지 ▲39㎡ 40가구 ▲59㎡A 692가구 ▲59㎡B 164가구 ▲84㎡A 445가구 ▲84㎡B 69가구다. 계수·범박지구는 옥길지구(7635가구 예정)와 서울 항동지구(4827가구 예정)가 인접해 있으며, 그 중심 입지에 위치한 일루미스테이트까지 입주하면 총 1만6000여가구의 신흥주거타운이 완성된다. 단지에서 약 200m 거리에 시흥~구로를 잇는 서해안로, 또 단지에서 약 1.8㎞ 거리에 서울외곽순환고속도로 시흥IC가 있고, 제2경인고속도로 광명IC도 가깝다. 지하철 서해선(소사~원시선) 소새울역 이용도 가능하다. 소새울역 이용 시에는 한 정거장 거리의 1호선 소사역에서 서울 구로구까지 20분대에 이동할 수 있다. 또한, 최근 인천과 구로를 잇는 제2경인선 등 범박·옥길지구를 경유하는 지하철 노선 도입을 위한 논의가 활발하다. 일루미스테이트는 수도권 비조정대상지역에서도 서울과 인접한 부천시에 들어선다. 규제의 영향을 받지 않기 때문에 주택 보유수에 관계없이 1년 이상 청약통장 보유 시 1순위 청약조건이 충족된다. 또한 분양권 전매기간도 수도권 내 민간택지의 경우 계약 후 6개월로 짧다. 단지 내 다양한 커뮤니티 시설로 스크린골프장, 피트니스센터, GX룸, 도서관 등을 비롯해 클럽하우스, 맘스카페, 키즈클럽 등 특화 커뮤니티도 들어선다. 특히 4단지의 경우 교육특화인 북카페, 남녀독서실, 스터디룸, 동호회실 등도 함께 조성된다.

2019-08-21 10:43:31 이규성 기자
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포스코건설, '광주오포더샵센트럴포레' 분양

포스코건설은 이달 중 경기도 광주오포 고산1지구 택지개발지구 내 C1블록에서 아파트 59~84㎡ 1396가구를 분양한다. 전용면적별로 ▲59㎡ 48가구 ▲76㎡ 479가구 ▲84㎡ 869가구 등이다. '오포 더샵 센트럴포레'는 미세먼지 청정아파트로 세대 내에는 미세먼지를 차단하는 첨단 시스템이 도입되며 다목적 실내 체육관을 조성한다. 포스코건설은 각 동 출입구에 에어샤워 부스가 설치돼 미세먼지를 차단할 예정이다. 에어샤워 노즐을 통해 바람과 집진으로 이물질을 제거해주는 시스템으로 귀가시 옷이나 몸에 달라 붙은 이물질과 미세먼지가 실내로 들어오는 것을 방지할 수 있다. 세대 내부에는 청정환기 시스템이 무상 설계된다. 공기 중에 있는 미세먼지를 4중 필터 장치로 99.9%까지 차단하고, 초미세먼지의 10분의 1 크기인 0.3㎛ 먼지까지 걸러낼 수 있는 시스템이다. 단지 내 커뮤니티 시설에도 미세먼지를 피할 수 있는 건강한 주거 환경을 조성한다. 미세먼지가 많은 날에도 자녀들이 마음껏 뛰놀 수 있고, 입주민이 여가활동을 즐길 수 있는 다목적 실내체육관이 마련된다. 사업지에서 약 1.5㎞ 거리에 오는 2022년 일부(서울~안성 구간) 개통 예정인 서울~세종고속도로 오포IC를 통할 수 있다. 또 서울~세종고속도로를 이용하면 3번국도, 제2영동고속도로, 제2경인고속도로로 진입하기 수월하다. 여기에 경강선 경기광주역을 이용할 수 있다. 지난 7월 수서~광주 복선전철이 예비타당성 조사를 통과해 향후 사업지 인근 경기광주역에서 수서역(3호선, 분당선, SRT 정차)까지 12분이면 닿을 수 있다. 오포 더샵 센트럴포레는 1차 중도금 납입 일정을 전매가능일 이후로 조정해, 중도금 납부 이전에 전매가 가능한 안심전매 프로그램이 적용된다. 경기도 성남시 분당구 판교역로 240(삼평동) 삼환하이펙스 A동 109호에 사전홍보관을 운영 중이다.

2019-08-19 10:22:25 이규성 기자
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우미건설, 하반기 2459가구 공급

우미건설은 올 하반기에 3개 단지 2459가구(오피스텔 100가구 포함)를 공급할 계획이다. 우선 오는 9월 인천 서구 루원시티 도시개발사업지구에서 아파트 1412가구, 오피스텔 100가구를 내놓을 예정이다. 이 단지에는 실내수영장이 설치되며 모든 단지가 남향으로 배치된다. 인천지하철2호선 가정중앙시장역에 인접해 있고 7호선 연장선 석남역(2020년 개통 예정)과도 가깝다. 단지 내 2만여㎡ 규모의 테마형 스트리트몰인 앨리스빌도 함께 공급된다. 오는 10월에는 고양 삼송에서는 '고양 삼송 우미 라피아노' 527가구를 선보인다. 각 가구 간 독립성을 보장받는 3층 이상의 다층(일부 가구 제외) 주택이다. 서울과 가깝고 지하철3호선 삼송역 인근으로 교통 편의성을 누리면서 놓인 오금천과 오금공원, 북한산 조망(일부 가구) 등 자연 환경을 누릴 수 있다. 11월에는 위례신도시 A3-2블록에서 '우미린2차' 420가구를 공급한다. 수요자의 관심이 높은 지역으로 지난 5월 위례신도시 우미린1차를 공급해 43대 1의 평균경쟁률을 기록한 바 있다. 단지 인근으로 청량산과 남한산성이 있다. 서울외곽순환도로 송파IC와 송파대로, 동부간선도로 등 광역도로 진입이 편리하고 위례신도시∼거여동 직선도로(위례서로)도 임시 개통돼 교통망이 좋다. 지난해 12월 개장한 스타필드 시티 위례도 지구 내 있다. 우미건설 관계자는 11일 "아파트, 주상복합, 단독주택 등 주택유형을 다원화한 것이 하반기 공급의 특징"이라며 "특히 분양시장을 이끌 위례, 삼송, 루원시티 등 수도권 주요 지역에서 분양에 나서는 만큼 우미린의 브랜드 인지도가 더 높아질 것"이라고 기대했다.

2019-08-11 10:34:52 이규성 기자
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전원주택도 홈쇼핑으로 구입

앞으로 전원주택도 집에서 편안하게 홈쇼핑을 통해 구매·시공할 수 있다. 홈쇼핑 판매 상품은 전화로 문의한 이후 홈플래너와 함께 건축 예정지를 방문하고 상담을 통해 계약을 하면된다. 8일 주택업계에 따르면 경기도 광주에 위치한 중소건설업체인 골드홈은 최근 회사 홈페이지와 네이버 TV홈쇼핑을 통해 전원주택 판매시공 관련 홈쇼핑을 시작했다. 홈쇼핑을 통해 판매하는 주택은 1층짜리 주택 129㎡(39평형), 115㎡(35평형)과 2층형 139㎡(42평형), 106㎡(32평형) 등 4종류로 시공가격은 1억5300만∼2억280만원으로 다양하다. 이번 상품은 전원주택 및 농가주택을 신축하거나 재건축을 원하는 고객이 대상이다. 무료상담센터를 통해 설계부터 시공, 조경에 이르기까지 고객 맞춤형 전원주택을 지을 수 있다. 골드홈은 철근콘크리트 주택은 물론 목조주택, 스틸하우스 등 다양한 골조형태의 시공이 가능하다. 골드홈은 향후 홈쇼핑을 통해 단독주택 및 펜션, 주상복합, 타운하우스 등 다양한 형태의 주택도 선보일 예정이다. 김진용 골드홈 사장은 "홈쇼핑을 통해 전원주택을 시공하면 집을 지을 때 공사비용이 얼마나 들고, 어떻게 해야 할 지 고민하는 고객이 편리하고 합리적으로 판단할 수 있어 공사 기간과 건축비를 절감할 수 있다"고 말했다. 전화 주문으로 주택을 선택하고 내·외부 마감재, 사양 등 모든 것을 건축주가 신경 쓰지 않아 시간과 비용을 줄일 수 있다는 것. 한편 골드홈은 홈쇼핑 판매와 창립 20주년을 맞아 특별한 혜택도 준비했다. 홈쇼핑 방송을 보고 주문하는 고객에게는 설계비는 무료이고 씽크대, 신발장, 전기쿡탑 등 총 520만원 상당의 물품을 무상으로 지원한다. 한편 골드홈은 1999년 경기도 광주에 설립한 중소 건설업체로 총 1000여 세대를 건설한 전원주택 전문업체다.

2019-08-08 11:05:43 이규성 기자
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LH, 한-미얀마 경제협력 산업단지 건설

LH는 지난 7일 미얀마 수도 네피도 소재 미얀마건설부(MOC)에서 미얀마 건설부 도시주택국(DUHD), 글로벌 세아㈜와 함께 '합작법인 설립을 위한 합작계약(Joint Venture Agreement)'을 체결했다고 8일 밝혔다. 한-미얀마 경제협력 산업단지는 아세안(ASEAN) 지역에서 LH가 주도하는 최초의 산업단지로 미얀마 양곤시에서 북쪽으로 10㎞ 떨어진 야웅니핀 지역에 224만9000㎡ 규모로 조성되며 LH가 40%, 미얀마 정부가 40%, 글로벌 세아가 20% 투자한 합작법인(Joint Venture)이 사업시행을 맡아 국내 기업의 안전한 해외진출을 도울 예정이다. 이번 합작계약은 합작법인 구성원의 역할과 투자범위 등을 명확히 해 본격적인 사업 착수 기반을 마련하기 위해 추진됐다. 계약에 따라 LH는 합작법인을 대표해 전반적인 경영을 관리하며 미얀마 정부는 토지를 제공하는 한편 한국정부의 원조자금(EDCF)으로 전기, 상수, 진입도로 등 산업단지 외부 인프라 설치를 맡는다. 또한 양 기관은 연내 산업단지 설계를 발주하고 내년에 공사 착공 및 투자유치 활동을 시행할 계획이다. 산업단지 조성 및 공급 관련 문의는 미얀마 양곤 대표사무소와 LH 해외사업처를 통해 가능하다. 한편 이날 합작계약 체결 이후 LH는 미얀마 건설부 공무원을 대상으로 '한국의 토지주택 문제와 LH의 역할'을 주제로 특강을 진행해 한국의 주택·도시 발전과정과 LH의 공적 역할에 대해 공유하는 시간을 가졌다.

2019-08-08 10:50:02 이규성 기자
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이달 입주'평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티' 화제

경기도 평택시 칠원동 신촌지구에서 '평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티' 아파트가 이달부터 입주를 시작한다. 평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티는 3개 단지 59~84㎡ 2803가구(1단지 852가구, 2단지 1030가구, 4단지 921가구)다. 이 단지는 가족을 위한 시설과 자녀 교육 프로그램이 돋보여 분양때부터 눈길을 끌었다. 특히 자동차로 10분 거리에 조성중인 세계 최대 규모의 삼성반도체 평택캠퍼스(395만㎡) 배후단지라는 점에서 관심을 모았다. 삼성반도체 1기 라인은 이미 가동됐고, 2기 라인은 내년 상반기 양산 예정이다. 인근 브레인시티 개발사업은 4차 산업혁명을 이끌어갈 선도적인 산업단지 모델이며 도일동 일대 483만㎡에 산업단지(146만여㎡)와 주거시설(336만여㎡) 등이 들어선다. 평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티에는 단지 곳곳에 자녀와 엄마를 위한 특화시설이 차별적이다. 먼저 모든 단지에는 여름철 멀리 가지 않아도 단지 내에서 아이들이 뛰어놀 수 있는 '키즈물놀이터', 자연을 테마로 조성된 '키즈숲놀이터(1단지·4단지)'와 농구, 풋살, 배드민턴 등 운동을 즐길 수 있는 '멀티코드'도 조성했다. 또 각 단지에는 가족과 이웃이 멀리 가지 않고, 단지 내에서 캠핑을 즐길 수 있는 '키즈캠핑파크'를 조성했고 아이들이 직접 농사를 지을 수 있는 단지 내 텃밭 '맘스앤키즈팜'도 마련해 생태학습 공간으로도 활용할 수 있다. 교육특화 단지에 걸맞게 2단지에는 국내 최대 영어도서관 프랜차이즈 브랜드인 '와이즈리더'가 들어선다. 단지 내 조성된 테마형 커뮤니티시설로 1단지에는 '플레이타운', 2단지는 '에듀피아', 4단지는 '컬쳐그라운드' 등의 이름으로 이곳에는 휘트니스센터, 맘스사우나, 실내골프연습장과 맘스아카데미, 맘스키즈카페, 문고, 멀티룸, 독서실 등이 들어섰다. 연면적 2만942㎡의 상업시설 맘스 스퀘어도 마련된다. 214개 점포다. 특히 이곳에는 '굿모닝 평택맘 프로젝트'와 발맞춰 차별화된 교육특화 상업시설 구성이 눈길을 끈다. 굿모닝 평택맘 프로젝트란 동문건설이 평택에 최초로 선보이는 맘스(Moms) 특화 아파트로 2016년 7월 '대치동 명문 학원 타운' 유치를 위한 '강남 대치 학원가 교육특화 계약'을 체결한 바 있다.

2019-08-06 14:02:24 이규성 기자
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한화건설, 동탄~인덕원 복선전철 제9공구 건설공사 수주

한화건설은 지난달 31일 한국철도시설공단에서 기술형 입찰로 발주한 1459억원 규모의 동탄~인덕원 복선전철 제9공구 건설공사를 수주했다. 이 사업은 경기도 화성시 동탄역부터 안양시 인덕원역까지 연장 37km에 달하는 지하철도 구축 사업 중 9공구 공사다. 한국철도시설공단은 작년 말 총 사업구간 12개 공구 중 1공구와 9공구를 턴키(설계, 시공 일괄입찰) 방식으로 발주했으며 보기 드문 대형 철도 기술형 입찰 사업이다. 한화건설은 지난 2월에도 기술형 입찰로 발주된 1829억원 규모의 도봉산~옥정 광역철도 2공구를 수주한 바 있으며, 이번 수주를 통해 2연속 기술형 입찰 사업 수주에 성과를 거뒀다. 한화건설은 향후 환승역이 될 영통역(분당선) 수요 인원이 일일 7만여명에 달할 것을 대비해 상하선 환승 통로를 분리하여 쾌적한 환승 동선을 고려한 설계를 선보였다. 더불어 기존 영통역의 계단을 에스컬레이터로 개선하고 개찰구 내 공중 화장실의 신규 설치를 제시했다. 또한 한화건설은 도심지 통과구간에서 터널 공사시 발생하는 발파진동을 저감시키기 위해 TBM 공법(발파공법이 아닌 회전식 터널 굴진기를 활용한 굴착 공법)을 적용할 계획이다. 동탄~인덕원 복선전철 사업은 지역 주민들의 숙원 사업으로 완공되면 수도권 서남부지역과 서울시 동남부 지역의 광역교통기능 확충을 통한 대중교통 서비스 개선 및 교통체증 해소가 기대되고 있다.

2019-08-01 15:37:22 이규성 기자