요즘 실속 있는 신규 분양 단지를 찾기가 만만치 않지만 공신력을 갖춘 안정적인 건설사를 만나면 선택이 쉽다. 신규 분양이 줄어드는 가운데 11월에는 눈여겨 볼만한 대형 건설사 물량이 많다.

부동산 R114 및 각 사에 따르면 11월 시공능력평가 상위 1위부터 30위까지 건설사 중 18곳이 전국에서 1만5182가구를 일반분양한다. 지역별로는 경기가 6488가구로 가장 많다. 이어 부산(2645가구), 경북(1576가구), 충남(1167가구), 충북(946가구) 순이다.

시공능력평가는 국토부장관이 매년 건설업체의 시공실적, 경영상태, 기술능력, 신인도를 기초로 시공능력을 평가·공시하는 제도로 올해 시공능력평가를 신청한 건설업체는 총 7만7675개사다.

이들 업체의 11월 분양 물량 중 알짜 단지로 호반건설은 경북 안동시 옥동에 '위파크(가칭)'84~101㎡ 820가구를 분양한다. 이 단지는 민간공원 특례사업 아파트다. 안동시 옥동 산 70번지 일원 20만㎡ 부지에 시민을 위한 도시공원으로 조성하고, 일부에 공동주택을 조성한다. 공원 안에 단지가 들어서는 공세권 단지로 실수요자들의 관심이 많다.

제일건설은 한강변 공공택지개발지구로 개발되는 경기 고양시 장항지구 B2블록에 선보이는 '고양 장항 제일풍경채'84㎡ 1184가구를 분양한다. 아파트 일부 동은 한강 영구조망 프리미엄이 확보될 전망이며, 단지 앞에 장항천변공원이 위치한다. 단지와 도보 10분거리에 초등학교와 중학교, 고등학교 예정부지가 위치한 '트리플 학세권' 교육환경이 갖춰졌다. 또한 인근 일산호수공원과 이마트 트레이더스, 홈플러스와 현대백화점, 킨텍스 등도 쉽게 이용할 수 있다.

이 외에도 서울에서는 대우건설이 '마포 푸르지오 어반피스('239가구 중 124가구 예정)이 계획돼 있으며 인천에는 DL건설의 'e편한세상 제물포역 파크메종'(736가구 중 449가구 예정)가 있다.