서울의 주요 뉴타운에서 선보이는 새 아파트 분양 3파전이 주목된다.

뉴타운은 여러 재개발 구역을 묶어 계획적으로 조성되는 미니 신도시급 주거지다. 주택뿐만 아니라 교통, 문화, 편의시설 등 기반시설도 함께 정비돼 주거환경이 개선된다.

신길, 장위, 아현, 왕십리 등은 뉴타운 사업이 진행돼 서울을 대표하는 신흥 주거촌으로 거듭난 바 있다.

신길뉴타운의 경우 빌라 등 다세대 건물이 우후죽순으로 몰려 있던 구시가지였지만 뉴타운 사업으로 새 아파트가 대거 입주하면서 신흥주거타운으로 환골탈태했다. 수요자들이 뉴타운에 관심을 갖는 이유다.

최근 주택시장은 자재비와 금리 상승 등으로 청약경쟁률이 저조한 실정이다. 이런 상황에 시장을 견인할 뉴타운지역에서 아파트가 나온다. 그 단지로 신림, 청량리, 이문·휘경뉴타운이다.

12일 부동산 업계에 따르면 대우건설은 이달 말 서남권 최대 재개발 지역으로 평가받는 신림뉴타운의 첫 분양 단지인 '서울대벤처타운역 푸르지오' 571가구 중 51·59·74·84㎡ 182가구를 일반분양한다. 경전철 신림선 서울대벤처타운역을 도보로 이용할 수 있으며, 신림뉴타운 인근으로 서부선과 난곡선 개발도 잇따라 예정돼 있다. 단지 바로 앞 신우초가 위치한 초품아(초등학교를 품은 아파트) 아파트로 광신중·고, 미림여고 등 단지 반경 1㎞ 내 초·중·고교를 도보로 이용할 수 있다.

롯데건설은 이달 서울 동대문구 청량리뉴타운에서 '청량리 롯데캐슬 하이루체'(청량리 7구역) 39~84㎡, 총 761가구 중 173가구를 일반 분양한다. 1호선·경의중앙선·수인분당선 등 6개 노선이 겹치는 청량리역이 도보거리다. 롯데백화점, 롯데마트를 등 대형 편의시설이 위치하며, 경동시장, 청량종합도매시장, 농수산물시장, 청과물시장 등 전통시장도 근거리에 자리한다.

삼성물산은 오는 7월 서울 동대문구 이문·휘경뉴타운에서 '동대문 래미안 라그란데'(이문1구역) 3069가구 중 920가구를 일반 분양한다. 이문·휘경재정비촉진지구에는 총 1만4000여가구 브랜드 아파트 타운으로 조성될 예정이다.