지난 7월 기준 서울 평균 아파트값이 처음으로 11억원을 돌파했다. 내집마련 수요자들의 자금 부담도 그만큼 커졌다. 서울의 아파트 분양가 역시 지난 8월 ㎡당 평균 분양가 949만원이다. 1월 856만원 대비 약 10.86% 상승했다. 내집마련을 위해 비자발적인 탈(脫)서울 현상이 가속화될 것이란 전망이다. 올해(2021년 1~8월) 서울에서 경기도로 전입한 인구는 8만7301명으로 전년동기(2020년 1~8월) 6만5329명 대비 약 33.62%나 증가했다. 집값이 서울 강남 지역뿐만 아니라 강북 지역도 크게 오르는 등 자금 부담이 커지면서 비교적 가격이 낮은 경기 지역으로 이동하는 수요자들이 늘고 있다는 분석이다. 서울 아파트 전셋값으로 경기도 새 아파트를 살 수 있는 상황이다. 수도권 새 아파트가 청약시장에서 인기있는 이유다. 내집마련 수요자라면 교통여건 등이 개선되는 수도권 아파트에 눈을 돌려볼 만 하다. <편집자주>

GS건설은 이달 인천광역시 연수구 송도국제도시 송도랜드마크시티 6공구A17BL에 들어서는 '송도자이 더 스타' 84~151㎡ 1533가구를 분양한다. 전용면적별 가구수는 ▲84㎡ 1138가구 ▲99㎡ 335가구 ▲테라스형(전용97~118㎡) 56가구 ▲펜트형(전용 133~151㎡) 4가구다.송도자이 더 스타는 송도에서도 손에 꼽히는 조망권을 갖춘 단지다. 세대 내에서 서해 바다를 볼 수 있는 오션뷰는 물론 잭니클라우스GC, 송도 워터프런트 호수 등 360도 파노라마 조망을 누릴 수 있다.

송도자이 더 스타는 서해 바다 조망이 가능한 워터프론트 테라스 설계를 비롯해 펜트하우스 등이 갖춰질 예정이며, 스카이라운지 등 입주민의 라이프 스타일을 고려한 다채로운 커뮤니티 시설이 들어선다. 프리미엄 특화 외관도 선보인다. 송도자이 더 스타는 고급스러움을 강조한 커튼월룩 및 수직 몰딩 등 특화 외관을 갖춘 단지로 조성될 예정이다.

주거 환경으로 센트럴파크 뿐만 아니라 송도 최대 규모 4.2㎞ 길이의 랜드마크시티 수변공원(올해 말 1단계 조성이 완료될 예정)이 가까이 있다. 또한, 단지 옆으로 초등학교, 중학교 예정부지가 있으며 채드윅송도국제학교, 과학예술영재학교, 글로벌 국제캠퍼스 등이 있어 뛰어난 교육 환경을 갖췄다.

송도자이 더 스타는 롯데마트, 홈플러스 등 대형 마트는 물론 코스트코, 현대프리미엄아울렛이 가까이 있다. 또한 송도 내 예정 부지가 계획된 롯데몰, 신세계복합몰 등 개발이 완료되면 향후 다양한 편의 시설을 누릴 수 있다.

교통요건으로는 아암대로, 인천대로를 통한 경인고속도로는 물론 제2, 3경인고속도로, 영동고속도로 이용도 편리하다. 향후 우수한 광역 교통망도 기대된다. 오는 2023년 착공 계획에 있는 GTX-B노선을 비롯해 수도권 제2순환고속도로 인천~안산 구간(2030년 개통 계획) 등이 개통되면 광역 도시 이동이 수월해질 것으로 예상된다.