오는 9월에 아파트 분양 물량이 대거 쏟아진다. 특히 9월 중순 수도권을 비롯해 지방광역시 분양권 전매제한 강화가 시행될 예정으로 전매제한 시행 전후로 공급계획이 눈에 띄게 변화할 가능성도 높다.

30일 부동산인포에 따르면 9월 전국에서 4만6654가구가 공급된다. 이 중 청약통장 가입자에게 돌아가는 일반분양가구는 3만8766가구다. 작년 동기(1만5138가구)보다 약 2.6배 많은 수준이다. 권역별로는 ▲수도권 1만4287가구 ▲지방광역시 1만2966가구 ▲지방도시 1만1513가구 등이다.

서울은 물량이 줄었다. 이는 9월 분양예정이던 둔촌주공 재건축이 조합장 해임 등의 이유로 분양이 늦춰졌기 때문이다.

지방광역시의 경우 9월 중순경 전매제한 실시를 앞두고 있어 시행 이전에 입주자모집공고를 신청하는 사업장이 몰릴 것으로 예상된다. 비수도권 지역 가운데는 대구가 5000여가구다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "시세와 분양가의 차이로 인해 가격 경쟁력을 갖춘 분양물량이 대거 공급된다"며 "다만 전매제한이 본격 시행되는 9월 중순 이후에는 지방광역시를 중심으로 입지, 브랜드 등 상품성에 따라 청약결과 격차가 벌어지는 곳이 늘어날 것"이라고 말했다. 주요 분양예정 단지들로 서울 양천구 신월동에서는 동양건설산업이 '신목동 파라곤' 299가구 중 153가구를 일반분양한다.

경기 의정부에서는 GS건설이 '의정부역스카이자이' 66~84㎡, 393가구를 분양한다.

경기 평택에서는 동문건설이 평택 지제역 '동문굿모닝힐 맘시티 2차'1134가구, 경기 여주시 교동 여주역세권 도시개발사업지에서는 일신건영이 '휴먼빌' 640가구를 선보인다.

경기 화성시 남양뉴타운에서는 대림산업이 'e편한세상 남양뉴타운 '606가구, 인천 부평에서는 대림산업이 청천2구역 재개발 물량을 분양할 계획이다.

지방광역시의 경우 태영건설은 대구 동구 신암동에서 '동대구 더 센트로 데시앙' 59~84㎡ 862가구, ㈜한양은 대구 달서구 송현동에서 '한양수자인' 1021가구 중 810가구를 일반분양한다.

이외에 수성구 지산동에서는 포스코건설이 '더샵수성라크에르 899가구'를 분양하고, 서구 원대동에서는 GS건설이 '서대구센트럴자이' 1526가구를 선보인다.

부산에서는 대우건설이 남구 대연동 대연비치를 재건축해 '푸르지오' 1374가구를 공급한다. 광주광역시에서는 중흥토건과 두산건설 컨소시엄이 북구 임동(유동)구역을 재개발해 짓는 '금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스' 2240가구를 공급한다.