경자년(庚子年) 새해 1월에 아파트 분양 물량은 주택청약업무 이관 이슈로 분양일정이 대거 미뤄질 전망이다. 그러나 12·16 부동산 대책 이후 서울 강남권 첫 분양 단지인 '개포 프레지던스 자이' 등이 청약을 앞두고 있어 관심을 끌고 있다.

30일 리얼투데이에 따르면 1월 전국에서는 9642가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 청약접수 기준) 중 5246가구가 일반분양된다. 수도권의 일반분양 물량은 3851가구(73.4%), 지방은 1395가구(26.6%)다. 이는 지난달 분양된 일반물량(전국 2만1303가구, 수도권 1만1615가구, 지방 9688가구)보다 줄어든 수치다.

시도별로는 서울 1959가구(4곳, 37.3%)에 이어 인천 1122가구(1곳, 21.4%), 경기 770가구(4곳, 14.7%), 부산 450가구(3곳, 8.6%), 세종 398가구(1곳, 7.6%), 제주 212가구(1곳, 4%), 충남 173가구(1곳, 3.3%) 등이다.

1월 관심 물량으로는 서울 '개포 프레지던스 자이'를 비롯해 인천 '검단 파라곤 센트럴파크', 부산 '더샵 온천헤리티지', 충남 '당진 아이파크' 등이다.

GS건설은 서울 강남구 개포동 189번지 일원에 개포주공4단지를 재건축해 짓는 '개포 프레지던스 자이'39~114㎡ 3375가구 중 255가구를 일반분양 한다. 단지는 분당선 개포동역과 대모산입구역을 이용할 수 있고 양재대로를 통할 수 있다. 양재천과 대모산 등이 가깝다.

동양건설산업은 인천광역시 서구 검단신도시 AA2블록 일원에 들어서는 '검단 파라곤 센트럴파크'84㎡ 1122가구를 분양한다. 단지는 도보권에 인천지하철 1호선(예정)이 위치하며 서울지하철 5호선 연장(계획), 원당~태리간 도로(예정) 등 광역교통망을 갖췄다. 교육 여건으로는 단지와 인접해 인천 영어마을이 자리 잡고 있다.

HDC현대산업개발은 충남 당진시 읍내동 37-3 일원에 공급하는 '당진 아이파크'59~84㎡ 426가구를 분양한다. 이 단지는 당진시 도심권에서도 최중심에 위치해 있다. 롯데마트와 당진고속터미널 등이 인접해 있고, 무수당로와 당진중앙2로를 통해 당진시 주요 상업시설 이용도 수월하다. 단지 배후에는 33만3859㎡ 규모의 계림공원이 있다.

포스코건설은 부산광역시 동래구 온천동 147-6 일원에서 온천시장 정비사업을 통해 '더샵 온천헤리티지' 아파트 190가구와 도시형 생활주택 16가구 중 아파트 59~84㎡ 179가구를 일반분양 한다. 부산지하철 1호선 온천장역을 비롯해 중앙대로, 온천교사거리 등으로 통한다.