최근 6개월새 미분양 물량이 크게 줄었다. 연이은 부동산대책으로 분양 시장 위축, 분양 물량 감소로 이어진 때문이다. 이에 미분양아파트가 관심 대상이다.

4일 국토교통부 자료에 따르면 전국 미분양 아파트는 최근 6개월새 5만9313가구에서 5만4282가구로 8.48% 줄었다. 지난 4월부터 이어진 미분양 감소 추세가 꾸준히 이어지고 있다.

이런 상황으로 미분양 감소량이 큰 지역이 눈길을 끌고 있다. 전국 시·군·구 중 6개월간 미분양 물량이 많이 줄어든 지역 중 경기도 용인, 평택시, 충남 천안시, 강원 원주시를 관심대상으로 꼽을 수 있다. 용인시는 5285가구에서 2267가구로 3018가구가 줄었다. 이 기간 중 ▲평택시 1303가구 ▲충남 천안시 877가구 ▲강원 원주시 630가구가 줄었다. 이처럼 미분양 물량이 줄어든 지역에 대해 관심을 가져볼 만 하다.

용인 수지구에서는 GS건설과 현대건설이 공동 시공한 '성복 자이', '성복 힐스테이트'가 회사 보유분 일부 가구를 할인 분양 중이다. 즉시 입주 가능한 이 아파트는 '성복 자이' 2개 단지 1502가구, '성복 힐스테이트' 3개 단지 2157가구 등 3659가구다. 이 단지는 한시적으로 잔금 일부를 3년간 무이자로 시행하고 있다.

양우건설은 용인 고림지구에 공급하는 '용인 고림지구 2차 양우내안애 에듀퍼스트'를 분양하고 있다. 이 단지는 1차 계약금 500만원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자 지원이 가능하며 발코니 확장 시 안방에 대형 붙박이장을 무료로 시공해 준다. 분양가는 3.3㎡당 920만원대다.

㈜효성은 평택 소사지구에서 '평택 효성해링턴 플레이스'를 분양 중이다. 이 단지는 59~103㎡, 3240가구다. 3.3㎡당 평균 분양가 800만원 후반대로 중도금 무이자와 1회차 계약금 500만원 정액제도를 실시 중이다.

현대산업개발은 충남 천안시 동남구 봉명2구역 재개발사업을 통해 '봉서산 아이파크'를 분양 중이다. 49~109㎡ 665가구다. 계약금은 500만원 정액제이며, 중도금 전액 무이자를 제공한다.

대우산업개발이 강원 원주시 태장동 일대에서 분양하는 '이안 원주태장'은 3.3㎡당 600만원대로 중도금 70% 무이자가 적용된다. 이 단지는 920가구 중 현재 조합원 물량을 제외한 366가구를 일반분양 한다.