8·2 부동산 대책의 규제에서 자유로운 수도권 택지지구 내 아파트에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

30일 부동산업계에 따르면 수도권 택지지구에서 분양될 아파트는 연말까지 1만2972가구에 이른다. 지난 8·2대책으로 서울 전역이 청약조정대상지역, 투기과열지구로 묶였다. 이에 서울이 청약자격 강화, 전매제한, 대출규제 등으로 청약조건이 복잡해 졌다. 2014년 택지개발촉진법 폐지로 올해 말까지 대규모 공공택지 지정이 중단되고, 아파트 공급 자체도 줄어 들고 있다. 따라서 규제에서 자유로운 수도권 아파트에 대한 관심이 높아졌다.

연내에 동탄2신도시 등 청약조정대상지역을 제외한 수도권 택지지구 아파트를 살펴보면 ▲경기도 시흥시 장현지구 3882가구 ▲김포 한강신도시 3270가구 ▲화성시 1599가구 ▲양주 1431가구 ▲파주 1049가구 ▲이천 975가구 ▲의정부 766가구 등이다.

이 택지지구들은 1년이면 전매제한이 풀리고, 청약통장 가입 뒤 1년이면 가구주, 2주택 여부 등에 관계없이 1순위로 청약 가능하다. 청약통장 없이도 2순위 청약을 넣을 수 있다.

호반건설은 9월 경기도 김포한강신도시 Ac10블록에 '김포한강신도시 호반베르디움 6차' 101㎡, 696가구를 분양한다. 시흥 장현지구에서는 연내 분양이 본격화 된다. 계룡건설은 C1블록에 장현지구 첫 일반분양 아파트인 '시흥 장현 계룡리슈빌'을 9월에 선보인다. 69~119㎡ 891가구 규모다.

동원개발도 오는 10월 B7블록에 '시흥시청역 동원로얄듀크' 73~84㎡ 447가구를 공급한다. 장현지구는 내년 소사∼원시선과 오는 2023년 신안산선 복선전철을 개통한다.

화성시 송산그린시티에서는 대방건설이 9월 EAA5, EAA12 블록에 '화성 송산 대방노블랜드' 73~115㎡ 998가구를 공급한다.

모아건설은 9월에 양주시 양주옥정지구 A6-2블록에서 '양주 옥정 모아미래도' 620가구를 공급한다.

이천시 마장지구 B3블록에서는 호반산업이 '이천 마장 호반베르디움'을 선보인다. 오는 30일 1순위 청약을 진행한다. 82㎡ 442가구 규모다. 이천 마장지구는 이천시 최초 택지개발지구이며 첫 분양이다.