올해 제2순환도로 일부구간, 우이∼신설 전철 등 주요 도로 및 철도가 대거 개통된다. 이에 부동산 시장의 활력을 불러일으킬 지 주목된다. 부동산시장에서 도로·교통요건은 가장 중요한 가치 기준이다.

올해 개통 및 신설되는 주요 철도, 역사, 도로망으로 서울에서는 첫 경전철인 '우이~신설선'이 연말 개통한다. 강북구 우이동에서 성북구를 가로질러 동대문구 신설동으로 연결되는 노선이다. 강북구 지역이 최대 수혜지역이다. 노선 인근 신규분양은 없다. 다만 미아동 SK북한산시티, 래미안트리베라2차 등 대단지 아파트들이 수혜단지다.

기존 노선 내에서 역사가 새로 생기는 곳들으로 신분당선 미금역이 연말 신설된다. 분당 금곡동 청솔마을 7단지(성원), 8단지(대원) 아파트들이 수혜단지다. 공항철도 마곡나루역도 연말 신설된다. 마곡동 마곡엠밸리7단지, 4단지 등은 공항철도 인근 아파트가 수혜단지다.

수도권과 강원권을 연결하는 철도환경도 크게 개선된다. 2018년 평창올림픽 개최 전 서원주~강릉구간이 연말 개통돼 인천공항에서 강릉까지 KTX가 운행된다. 원주기업도시에서는 반도건설이 2개단지 1342가구를 2분기 분양한다. 이외에 강릉지역에서는 강릉 입암동에 강변코아루 오투리움 427가구가 이달 분양한다.

부산에서는 1호선 연장 노선이 4월 개통된다. 현재 1호선 종착역인 신평역 이후로 6개 역이 신설, 다대포해수욕장까지 연결된다. 하반기 부산 사하구 장림동에 일신건영이 344가구 규모의 아파트를 분양한다. 이외에 롯데캐슬 몰운대 1~4단지(3462가구)도 개통 수혜단지다.



신설도로로 제2외곽순환로 인천~김포구간(인천 중구~김포 통진읍)이 이달 23일 개통한다. 수혜지역은 인천서구 청라국제도시와 김포한강신도시 구래동 일대 다. 다만 외곽순환로 일부 구간은 여전히 공사 중이다.

이어 안양~성남고속도로(21.8km), 성남~장호원(41km) 구간이 하반기 중 개통된다. 인천에서 제2경인고속도로, 안양~성남고속도로, 광주를 거쳐 제2영동고속로를 이용할 수 있다. 원주지역에서는 원주기업도시에서 서원주IC에 진입하기가 쉽다. 경기지역에서는 광주시 태전지구 일대 e편한세상 태전2차, 힐스테이트태전 등과 태전동 태전IC효성해링턴플레이스 등이 수혜단지다.

경기 북부에서는 포천~구리고속도로가 오는 6월30일 개통한다. 포천 신북면에서 구리 토평동까지 50.4km 노선으로 의정부 고산지구에서는 올해 대광건영이 762가구, 대방건설이 932가구를 하반기 분양한다.