오는 30일 현대산업개발이 경기 화성시 동탄2신도시에서 '동탄2 아이파크'를 분양한다. A99블록은 전용면적 84~96㎡ 470가구다. 전용면적별로는 ▲84㎡ 156가구 ▲96㎡A 196가구 ▲96㎡B 118가구 규모다. A100블록은 전용면적 84~96㎡ 510가구로 전용면적별 ▲84㎡ 173가구 ▲96㎡A 221가구 ▲96㎡B 116가구디

'동탄2 아이파크'는 내년 1월 1일부터 적용되는 잔금대출규제를 적용 받지 않는 연내 마지막 분양단지다.동탄2 아이파크'는 '11.24 가계부채 대책'에 따라 강화된 잔금대출규제를 피할 수 있는 마지막 아파트다. 내년 1월 1일 이후 입주자 모집 공고를 내는 아파트부터는 집단대출 중 잔금대출에 대해 '여신심사선진화가이드라인'의 적용을 받게 된다. 따라서 소득증빙자료 제출, 비거치식 원리금분할상환방식 적용, 변동금리 선택 시 차주 상환능력에 대한 스트레스 DTI 평가를 거치게 되는 등 대출이 까다로워진다.

특히 대출이 이뤄지더도 원리금분할상환방식이 적용돼 수요자들이 매달 부담하는 금액이 커진다. 해당 대책을 적용 받지 않는 '동탄2 아이파크'에 대한 관심이 높을 전망이다.

이 단지는 지난 9일 개통한 SRT(GTX 예정) 동탄역을 차량으로 편리하게 이용할 수 있다. SRT를 이용하면 동탄역에서 수서역까지15분내에 닿는다. 단지 인근으로 국지도 23호선 개통이 예정돼 있어 장지IC(예정)를 이용할 수 있다. 오산IC도 인접해 있다. 단지 동측으로는 장지첨단산업단지가 조성 중이다. 장지첨단산업단지는 17만8176㎡ 규모에 통신업, 정보서비스업, 연구개발업의 기업이 입주 예정으로 2018년까지 조성된다. 단지 내에 독서실, 키즈룸 등 아이 교육을 위한 다양한 커뮤니티가 단지 내에 조성된다.

단위세대 역시 실수요자들의 선호도 높은 4베이 위주로 설계된다. 여기에 기존 아파트보다 5cm 높은 천정고와 20cm 넓은 주차장을 제공한다. 아파트 내부는 친환경 E0등급의 집성목 자재를 사용한다.또 아이파크만의 첨단 시스템, 보안 및 에너지 절감시스템을 도입한다.'동탄2 아이파크' 청약일정은 내년 1월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약을 실시한다.