녹지, 공원 등 아파트 조경이 진화하고 있다. 최근 힐링(Healing)바람으로 수변공원, 텃밭 등 테마공원까지 규모는 더욱 커지고 있다.단지내 녹지, 휴식공간 등 수요 변화로 조경이 분양에 큰 영향을 미치고 있다.

금호건설 '동탄2신도시 금호어울림 레이크2차'(681가구)는 단지 중앙에 8000 여㎡에 이르는 중앙광장이 들어선다. 중앙광장에는 단차를 이용한 구릉능선과 수변공원이 조성된다. 이밖에 단지 순환 산책로를 비롯해 행복물결화원, 햇살드림화원, 둘레 풍경길, 문화나눔화원 등 테마 조경시설로 차별화를 꾀하고 있다. 금호건설은 주차장을 100% 지하화하고 조경면적 비율 41.8%로 법정기준보다 면적이 넓은 만큼 단지 중앙광장을 비롯, 테마공원을 조성한다.

대우건설 '평택 소사벌 푸르지오'(566가구)은 단지 중앙에 수경시설(물놀이장)을 갖춘 2000여㎡의 중앙광장, 어린이들이 모래, 물 등 다양한 소재의 놀이터를 조성한다. 또한 조경면적 38%, 텃밭, 테마정원, 키친가든 등 입주자들이 함께 할 수 있는 다양한 녹지공간도 들어선다. 이밖에 입주자들이 편하게 주차할 수 있는 2.4m~2.5m 넓이의 와이드형 광폭주차장, 주차위치 확인이 가능한 지능형 주차 위치 정보시스템이 적용된다.

단지의 고저차를 이용한 조경시설을 선보이는 단지도 있다. 포스코건설 '동천 더샵 이스트포레'(980가구)는 자연친화적 공원형 단지로 조성된다. 지상에 차가 없는 단지로 썬큰정원과 암석초화원, 그린마루, 에코가든, 헬스가든 등 다양한 테마정원이 들어선다. 단지 중앙에는 단지 고저차를 이용한 수경시설를 비롯해 자연석을 이용한 친수형 중앙광장이 조성된다. 단지가 광교산 자락에 위치해 있고 동천근린공원, 수지체육공원, 동천체육공원 등과도 가깝다.

㈜한라가 '울산 송정 한라 비발디 캠퍼스'(676가구)는 송정지구의 자연환경을 살린 조경설계를 선보인다. 단지내에는 6750여㎡에 이르는 친수 놀이터, 캠핑장, 운동공간, 산림욕장 등을 통합 구성한 대규모 외부활동 공간이 조성된다. 주민들을 위한 주민정원교실과 텃밭 등도 조성된다. 100m 육상트랙도 국내 공동주택 최초로 들어선다.

권강수 한국창업부동산정보원 이사는"소비자들의 안목이 높아져 조경공간도 선택의 기준이 되고 있다"며 "조경은 분양성 뿐만 아니라 집값에도 영향을 미치는 만큼 조경특화 경쟁이 치열해 질 것"이라고 말했다.