건설사들의 주거서비스 경쟁이 치열하다. 이달 전국에서 10만2891가구의 아파트가 쏟아진다. 10월 공급 물량으로는 2000년 이후 역대 최대치다. 그만큼 건설사들은 다양한 주거서비스, 특화설계 등에 힘쓰는 분위기다. 주거 서비스로는 조식 서비스, 이사 지원, 전자책 도서관 건립, 스마트홈 구축 등 다양하다.

이같은 주거 서비스로 지난 4월 두산건설의 '김해 센텀 두산위브더제니스'는 단지 내 카페테리아와 조식 서비스를 제공, 최고 20.4대 1의 청약경쟁률을 기록하며 흥행을 불러 일으켰다 .바로 직전인 지난 3월 삼성물산'래미안 블레스티지'도 호텔식 조식 및 브런치 서비스를 제공한 바 있다.

현재 분양중인 SK건설의 '신동탄 SK뷰파크 3차'위 경우 SK건설의 뉴스테이 단지 1호로 특화 서비스를 내놓고 있다. SK그룹 연계 카드 혜택과 SK텔레콤 스마트홈, 단지 내 무선 네트워크 환경 구축, 3만4000여권의 전자책 이용이 가능한 SK건설 전자책 도서관 등 스마트 서비스를 입주민에게 제공한다. 입주지정 기간 동안 방문 세차 및 차량점검을 제공하며 입주민 프리렌탈(공구류 및 자전거 등 무료대여), 이사지원(입주지정기간), 입주 2년 후 청결 서비스 등을 실시한다.

부산 해운대구에서 분양중인 포스코건설의 레지던스인 '엘시티 더 레지던스'의 경우 해운대 백사장을 이용한 비치프론트에 호텔급 서비스와 멤버십, 워터파크 및 스파 혜택을 제공한다.

우미건설은 이달 분양하는 뉴스테이 아파트 '충북혁신도시 우미 린스테이'에 카쉐어링, 이사지원 서비스, 코인세탁소 등을 적용해 입주민들의 주거편의성을 높인다. 이밖에도 외국어, 교육 등의 재능기부를 활성화하고 커피 바리스타·생활체육 등의 장소를 제공하는 등 동호회 활동도 적극 지원한다. 더불어 단지 내에는 국공립 어린이집을 비롯해 에듀센터, 상가 내 영어학원 등을 조성한다. 기업형 슈퍼마켓(SSM)도 유치한다. 맞통풍 구조, 팬트리, 알파룸, 드레스룸, 계절창고(일부세대) 등의 수납공간을 제공한다.

업계 관계자는 "최근 건설업체 간의 특화경쟁이 주거서비스로까지 확장는 추세"라며 "카쉐어링, 조식서비스 등이 꾸준히 인기를 끌고 있어 앞으로 서비스를 갖춘 단지가 쏟아질 것"이라고 말했다.