8월 전국 아파트 분양권 거래시장에 약 4조원이 몰렸다.

27일 리얼투데이에 따르면 국토교통부 아파트 실거래가를 바탕으로 분양권 실거래 총액과 프리미엄을 조사한 결과 지난 8월 전국 아파트 분양권 실거래 총액은 4조851억568만원으로 나타났다. 이는 전년 동월 대비 30% 증가한 것이다.

지역별로는 수도권이 전년도 동월 대비 무려 273% 증가한 1조6328억638만원에 달했다. 지방은 9% 증가한 2조4522억9930만원으로 조사됐다.



젼년 동월 대비 지역별로 가장 눈에 띠게 증가한 곳은 강원도다. 강원도는 8월 분양권 거래금액이 975억7543만원으로 전년 동월 대비 무려 203%나 증가했다.

다음으로 경남이 157%가 증가한 5295억288만원, 경기도 역시 150% 가량 증가한 1조1993억2901만원이 실거래된 것으로 나타났다. 최근 분양시장이 주춤한 대구 역시 8월에는 다소 활발해지면서 84% 증가한 2891억3864만원이 거래됐다.

프리미엄 총액도 증가했다. 8월 전국 아파트 분양권 프리미엄 총액은 2022억8202만원으로 전년 동월 대비 30%가 증가했다. 지역별로는 수도권이 전년 동월 대비 317%가 증가한 815억9645만원, 지방은 6% 증가한 1177억2212만원으로 조사됐다.

프리미엄 증감 역시 강원도가 가장 많았다. 강원도는 34억5915만원으로 전년 동월 대비 288% 증가했다. 이어 경기도가 618억2409만원으로 137%, 경남이 218억3703만원으로 108%가 증가한 것으로 조사됐다. 세종시도 177억6350만원으로 80% 증가했다.

8월 아파트별로 프리미엄이 가장 높게 붙은 단지는 서울 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용 59㎡로 3억5800만원의 프리미엄이 붙어 12억6000만원에 거래됐다. 이어 서울 중구 순화동 '덕수궁롯데캐슬' 전용 117㎡가 3억4575만원이 붙어 11억2000만원, 마포구 용강동 'e편한세상마포3차' 전용 84㎡가 2억8363만원이 붙어 8억7000만원 등으로 거래됐다.

양지영 리얼투제이 리서치실장은 "부동산시장 규제로 오히려 시장에 대한 기대감이 커지고 새 아파트에 대한 선호도가 높아져 분양권 거래량이 늘었다"며 "수도권을 중심으로 시세차익을 노린 투자자나 여전한 전세난에 따른 매매로 전환하는 실수요까지 합세해 거래량이 크게 증가한 것"이라고 말했다.



한편 가을 분양물량도 많아 분양권 거래량은 늘어날 것으로 전망된다. 이달 서울 마포구 망원1구역을 재건축하는 '마포 한강 아이파크', 경기 '김포 풍무 꿈에그린 2차', 영종하늘도시 A-59블록에 '영종 한신더휴 스카이파크' 등에 수요자들의 관심이 쏠린다.

10월에는 서울 장위뉴타운5구역 '래미안 장위 퍼스트하이'를 비롯해 경기 '초지역 메이저타운 푸르지오', 다산신도시 B7블록에서 '다산신도시 금강펜테리움 리버테라스 Ⅱ', 11월에는 다산신도시 B3블록과 B6블록에서 '다산신도시 신안인스빌', 서울 성북구 석관제2구역 주택재개발정비사업인 '래미안 아트리치' 등이 분양을 앞두고 있다.