전셋값 상승으로 임대아파트에 대한 관심이 높다. 임대아파트는 목돈이 들어가지 않아 인기다. 부동산114자료를 보면 올해(1~8월) 전국에서 분양한 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1025만원으로 2년 전에(2014년 939만원)에 비해 9.16% 상승했다. 특히 서울의 경우 3.3㎡당 2179만원으로 같은 기간 동안 24.54% 상승했다.

이에 뉴스테이나 공공임대 등을 찾는 수요자가 많다. 뉴스테이의 경우 8년 동안 임대기간이 보장되고, 임대료 상승률도 1년에 최고 5%까지 제한된다. LH나 지자체 공사에서 공급하는 공공임대는 임대기간이 5년 또는 10년이다. 임대기간 종료 후 분양전환이 가능하고, 임대료도 전용 85㎡ 이하의 경우 주변 시세의 90% 수준이다.

현재 분양 중이거나 분양할 뉴스테이, 국민임대 등을 알아보면 롯데건설은 경기 화성시 반월동에 '신동탄 롯데캐슬'을 공급 중이다. 전용면적 59~84㎡ 1185가구다. 단지 주변으로 삼성디지털시티, 삼성반도체, 한국쓰리엠기술연구소 등의 대기업 업무단지가 몰려 있다.

우미건설은 10월 충북혁신도시 B4블록에서 첫 뉴스테이 아파트 '충북혁신도시 린스테이'를 공급한다. 전용면적 70~84㎡ 1345가구 규모다. 충북혁신도시에는 한국가스안전공사, 한국소비자원 등 7개 기관이 이전해 있으며 국가공무원인재개발원, 한국교육개발원 등 4개 공공기관도 이전 예정이다.

현대건설은 하반기 경기 수원시 호매실지구 C5블록에서 뉴스테이 '힐스테이트 호매실'을 공급한다. 이 단지는 전용면적 74~93㎡로 총 800가구 규모로 이뤄졌다. 호매실IC가 인접해 있다.

LH는 이달 경기 시흥목감지구 A-5블록에서 국민임대주택을 선보인다. 전용면적 26~46㎡, 총 964가구로 구성돼 있다. 2023년 개통예정인 신안산선 목감역(가칭)과 강남순환도로 등을 통해 교통여건이 개선된0다.

LH는 경기 양주옥정신도시 A8블록에서 국민임대 입주자를 모집 중이다. 전용면적 24~46㎡ 1206가구 중 634가구를 모집한다. 지하철7호선 광역철도 지정 및 예비타당성 조사 수혜지역인데다 2017년 개통예정인 구리-포천간 민자고속도로가 들어선다..