8월은 비수기다. 여름 휴가와 무더위로 분양시장은 대체로 한산하다. 하지만 올해 사정이 다르다. 수도권 신도시에서 분양을 진행 중여서다. 바로 화성 동탄2신도시다. '동탄2신도시 2차 동원로얄듀크'는 지난 5일 분양에 돌입했다. 견본주택에는 폭염에도 방문객들로 문전성시를 이뤘다. 개관한 5∼7일 2만5000명이 방문했다.



단지는 동탄2신도시에서도 북동탄과 남동탄의 사이에 위치한다. 즉 북동탄의 편리한 생활 인프라와 남동탄의 호수공원 등 자연환경을 누릴 수 있다. 단지 옆으로 리베라CC, 화성상록GC가 위치하며 근린공원과 신리천 생태공원이 조성된다.

KTX(SRT)가 개통되면 수서역까지 10분대, 전국 2시간대로 이동할 수 있다. 2022년 개통예정인 GTX는 삼성역까지 20분대, 수도권 전역은 40분대 진입할 수 있다. 이밖에도 김포, 인천, 안산, 파주를 잇는 제2외곽순환도로 개통 예정이다.동탄순환대로와 신리천로를 통해 동탄1ㆍ2신도시내 이동뿐 아니라 경부고속도로와 용인-서울 고속도로 접근도 편리하다.

단지는 일조권을 고려해 남향 위주로 배치된다. 판상형 평면과 전면에 방 3개와 거실이 설계되는 4베이 구조를 도입했다. 또 주차장을 지하화하고 지상에는 차 없는 아파트로 구현했다. 지상 공간에는 녹지공간을 최대화해 공원형 아파트로 선보인다. 전용면적 74ㆍ84㎡의 중소형으

로 구성하고 내부에는 현관 다용도 수납장 등 다양한 수납공간을 제공한다. 단지 내 커뮤니티시설에는 작은 도서관, 주민회의실, 휘트니스센터, GX룸, 맘스룸 등이 들어선다.

한편 '동탄2신도시 1차 동원로얄듀크'는 1순위 청약에서만 평균 72대 1, 상반기 수도권 내 최고 청약 경쟁률을 기록한 바 있다.