최근 지역주택조합 아파트가 주목받고 있다. 높은 아파트값, 전세가율이 70%를 웃도는 전세난에 수요자들이 다른 대안을 찾아 나선 때문이다. 지역주택조합은 조합이 직접 토지를 사들이고 건축비를 부담, 일반 분양보다 분양가가 저렴하다.주택청약통장 소유 여부나 청약 경쟁 순위에 관계없이 선착순으로 조합원 모집이 장점이다.

지역주택조합은 추진 속도가 빠르고 사업 승인 후에는 양도 및 양수 등 전매의 제한이 없다. 따라서 내집 마련은 물론 재테크 수단으로 여겨진다. 이런 가운데 지난달 30일 주택홍보관을 열고 조합원을 모집중인 사천 송지 쌍용예가가 큰 관심거리다. 사천 송지 쌍용예가 지역주택조합은 주택홍보관 오픈 전 59B 타입은 조기 마감되는 등 인기가 높다.

사천 송지 쌍용예가는 1147가구로 59m²A, 59m²B, 74m² 등 중소형이다. 4베이 평면 설계로 주거공간의 확대, 분양면적에 포함되지 않는 서비스 면적 등이 돋보인다. 단지 내에는 캠핑장, 암벽등반장, 텃밭, 맘스스테이션, 실내골프 연습장 등 커뮤니티 시설이 갖춰진다.

단지는 사천IC, 제2사천대교(예정), 남해고속도로, 대전통영고속도로, 사천공항 등이 인근에 있다. 항공특화단지와 항공국가산단, 종포산단, KAI항공 MRO 등 개발도 풍부하다.

현재 사천송지지역주택조합은 사업계획승 요건인 토지를 95% 이상 확보해 기존 지역주택조합의 가장 큰 문제점인 '토지 미 매입' 문제를 해결했다. 토지 계약서는 주택 홍보관에서 확인할 수 있다. 사업 대상지는 이미 지구단위계획이 수립돼 안정적이다.조합 추진과 관련한 비용을 KB부동산신탁을 통해 관리한다. 시공은 쌍용건설이 담당한다.