이지건설은 충남 아산시 둔포면 석곡리 Ac2, Ac3블록에 짓는 '아산테크노밸리 5차 이지더원'을 분양 중이다. 이 단지는 평택 캠프 험프리 인근에 위치한 대단지 아파트로 전용면적 65~84㎡ 1351가구다. 평택미군기지 이전이 내년 마무리돼 아파트 입주 이후 외국인 임대주택으로 활용 가능하다.

저금리 기조가 장기간 이어지자 외국인 대상으로 한 임대사업이 틈새투자처로 각광받고 있다. 보통 국내 체류 외국인들은 매매나 전세보다 장·단기 임대를 선호하기 때문에 이른바 '깔세' 시장이 형성돼 있다. 이로 인해 임대인 입장에서는 한 번에 목돈을 받을 수 있다.

행정자치부에서 조사한 2015년 기준, 국내에 거주하는 외국인 수는 174만명이다. 2006년 54만명인 것을 감안하면 120만명 가량 증가했다. 보통 외국인 대상 임대사업은 내국인 임대보다 안정성과 수익성이 높다. 외국인들은 주로 1~2년치 월세를 미리 지불하는 '럼프섬 프리페이먼트 방식'을 적용한다.

최근 주한미군 평택 이전 사업으로 외국인 임대사업 중 미군전용 렌탈하우스가 부각되고 있다. 미군전용 렌탈하우스는 임대료를 미군 주택과에서 임대인에게 직접 지급해주는 방식이어서 임대료 연체 걱정이 없다. 이지더원이 바로 외국이 대상 수익형 상품이다.

이지더원 단지 바로 옆에는 아산테크노밸리가 위치해 배후주거지로 꼽힌다. 이곳은 주거시설과 산업·상업·문화·교육시설 등이 한꺼번에 갖춰지는 총 면적 298만㎡에 달하는 자족형 복합도시다. 뿐만 아니라 천안 내 삼성디스플레이2단지 건설 계획, 고덕국제신도시 내 세계 최대 반도체 산업단지 조성 등으로 인구 유입이 기대된다.

이지더원은 광폭거실(76㎡B), 선반형 실외기실, 특화로비 등 기존의 아파트와 차별화된 설계를 선보인다. 아파트 1층 입구와 지하층 엘리베이터 홀은 기존 아파트에서 찾아보기 힘든 호텔식 로비 수준으로 건립한다.

KTX천안아산역과 SRT지제환승역(가칭, 수서발 2016년 예정), 평택역이 가깝다.또 경부고속도로 안성IC와 북천안IC, 서해안고속도로 서평택IC가 인접해 있다.

이 단지의 분양가는 3.3㎡ 600만원대로 소사벌지구 평균 분양가 대비 8000만원 가량 저렴하다.