"세계적으로 전례가 없는 저금리와 부채 급증을 이겨낼 방법은 글로벌 자산운용을 통한 수익률 증대에 있다. 미래에셋을 믿고 의지할 수 있도록 장기적인 계획을 세우겠다."(2015년 3월 임직원에게 보낸 글)

박현주 미래에셋그룹 회장의 표현대로 그의 머릿속은 늘 고객과 글로벌 자산 배분으로 꽉 차 있다.

미래에셋증권이 베트남 하노이의 '랜드마크72' 빌딩 인수에 4000억원을 투자한 것을 비롯해 최근 미래에셋자산운용이 하얏트 리젠시 와이키키 비치 리조트 앤드 스파'(이하 하얏트 리젠시 와이키키)를 사들인 것도 다 박 회장의 계획된 행보 중 하나다.

국내보다 해외에 머무는 시간이 많은 것도 새로운 기회를 엿보려는 의도다.

'펀드황제'에어 '호텔킹'이라는 타이틀을 하나 더 얻은 박현주 회장의 광폭 행보에 재계의 눈과 귀가 집중되고 있다.

8일 미래에셋그룹에 따르면 미래에셋자산운용은 최근 미국 사모투자펀드(PEF)인 블랙스톤으로부터 와이키키의 '하얏트 리젠시 와이키키 비치 리조트 앤드 스파'(이하 하얏트 리젠시 와이키키)를 인수하는 주식매매계약(SPA)을 체결했다.



미래에셋그룹이 일곱 번째로 투자하는 호텔이다. 최근 3년 새 호텔에 투자한 돈도 2조8500억원으로 늘었다.

인수대금은 7억8000만 달러(약 9000억원)에 달한다.

호텔 경영은 하얏트그룹이 계속 맡기로 했다.

40층 높이의 육각형 쌍둥이 빌딩으로 1230실 규모인 하얏트 리젠시 와이키키는 와이키키 해변의 대표적인 랜드마크로 꼽힌다. 호놀룰루 공항에서 10분 거리에 위치해 관광객 및 쇼핑객들이 쉽게 이용할 수 있는 입지가 투자 매력으로 꼽힌다.

박 회장이 국내외 부동산 시장의 거물로 자리 잡은 지 오래다.



지난 4월에는 미래에셋증권이 베트남 하노이의 '랜드마크72' 빌딩 인수에 4000억원을 썼다. 랜드마크72 빌딩은 고 성완종 회장의 경남기업이 하노이에 자체 사업으로 건설한 350m의 초고층 건물로 백화점, 영화관, 아파트, 오피스, 레지던스 등을 갖추고 있다.

랜드마크72빌딩은 고 성완종 회장의 경남기업이 베트남에 지은 건물로, 경남기업을 유동성 위기로 내몬 사업이기도 하다. 조웅기 미래에셋증권 사장은 "AON BGN과 협력해 인도차이나 지역 최고의 빌딩인 랜드마크72의 가치를 높이는 데 노력하겠다"고 밝힌 바 있다.

시장에서는 "박 회장이 돈 냄새하나는 기가 막히게 맏는다"며 혀를 내 두를 정도다.

지난해 말 미래에셋이 5200억원에 사들인 미국 샌프란시스코 페어먼트호텔은 세계 각국 정상회담이 자주 열리는 곳이다. 개장한 지 109년이 지난 이 호텔을 두고 박 회장은 "호텔로 따지면 피카소를 산거다. 시간이 지나면 가치를 알 것이다."고 말했다.

2004년 말 처음 투자한 '가락동 맵스송파타워'와 '대치동 퍼시픽타워'는 5년 만에 각각 누적수익률 235%와 211%를 내고 투자 펀드를 청산했다. 2007년 3250억원에 매입한 '파인애비뉴A동'을 2014년 아제르바이잔 국부펀드에 4775억원에 팔아 약 1500억원의 차익을 남겼다.

2013년 사들인 호주 시드니의 포시즌스호텔에서도 연 7% 안팎의 수익률을 내고 있는 것으로 알려졌다.

박 회장 발걸음은 운용업이 뭔지를 보여주고 있다 평가다.

국내 자산운용사 한 임원은 "박 회장은 진정한 승부사다"면서 "끝없이 새로운 영역에 도전 했고, 큰 성공을 거뒀다. 그의 성공은 단순히 운이라기보다는 해외 곳곳을 누비며 눈으로 보고, 철저하게 분석해 투자한 결과라 할 수 있다"고 평가했다.