의정부, 양주, 동두천 등 경기 동북부지역이 주목 받고 있다. 특히 의정부의 경우 미군부대 이전부지에 경기도청 북부청사·경기도교육청 북부청사·경기북부지방경찰청 등이 들어선 경기북부광역 행정타운으로 탈바꿈한다.

교통 여건도 달라진다. 오는 2017년 구리∼포천 고속도로를 비롯해 2019년에는 포천~파주~남양주 화도를 있는 제2외곽순환고속도로도 개통한다. 또한 지하철 7호선 의정부~양주 연장사업 등으로 대중 교통여건 개선이 활발하다. 2020년에는 양주신도시~의정부 민락2지구~서울 노원구로 이어지는 간선급행버스체계(BRT)도 갖춰진다.

부동산114에 따르면 지난해 경기동북부 주요 3개시 가격변동률이 ▲의정부시 4.94% ▲양주시 4.5% ▲동두천시 0.17%로 나타났다. 이에 따라 22일 견본주택을 개관하는 우미건설의 '의정부 민락2지구 우미린'이 관심을 끈다. 특히 '의정부 민락2지구 우미린'은 민락2지구 내 막바지 분양물량이다.

민락2지구에는 현재 코스트코, 이마트 등 대형 마트가 운영 중이며 올 상반기 중 롯데아울렛과 롯데시네마, 메가박스가 개관한다. 또한 도보권에 전국 최대 규모의 공립 단설 유치원(송양유치원)과 송양초·중·고등학교가 위치해 있다.

민락2지구는 공공택지지구로 분양가상한제가 적용되며 그린벨트 해제지역에 들어서는 만큼 녹지가 풍부하다. '의정부 민락2지구 우미린'의 경우 용암산과 천보산, 부용산 등은 물론 수변공원과 근린공원, 산책로 등으로 주거환경도 양호하다.

현재 3번 국도 우회도로를 통해 동부간선도로 진입이 쉽고 오는 2017년 구리~포천 고속도로가 개통(예정)되면 민락IC를 통해 서울과 구리 등 타 지역과의 접근성도 개선된다.

'민락2 우미린'은 지하 1층~지상 34층, 7개동 총 732가구 규모다. 전용 84㎡ 단일면적으로 구성됐다. A부터 D까지 총 4개 타입이다. 견본주택은 22일 의정부시 민락동 884번지(송민학교 맞은편)에 개관하며 입주는 2018년 8월 예정이다.